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ag集团 > 經典案例 > 廣州雲穀二期數據中心造價谘詢項目
2017-12-12

一、項目背景、概況:


廣州雲穀二期數據中心項目是廣州某公司投資建設的一個大型IDC項目,項目坐落於廣州市南沙,總建築麵積39350.60平方米,為丙類多層廠房,鋼筋砼框架結構,建築主體為8層,建築高度49.7m。本工程數據中心建設標準為電信五星級機房,數據中心每周7天、每天24小時連續運行,特點是用電量大,可靠性要求高,電源保證要求高。


二、項目內容:


ag集团谘詢承接了本項目招標控製價的編製服務,編製控製價的專業囊括了IDC設備、低壓配電工程、設備基礎工程、裝修工程、消防工程、裝飾工程、空調工程、電氣工程、綜合布線及監控工程、油機環保工程、室外通信管道建設單項工程及其他零星項目工程等,比以往承接的項目更加全麵。


三、項目難點及應對措施:


本項目由於建設內容全麵,存在不少難題:

1、 該項目要求時間趕,涉及專業多,各專業的工作量大,項目人員投入存在嚴重不足問題;

2、 個別專業具體施工範圍不明確,設計圖紙中也沒有加以說明;

3、 甲供設備跟乙供設備劃分不明確;

4、 工程涵蓋各個專業領域,涉及專業知識麵廣,特別是機電設備需要查詢大量的價格信息,尤其客戶有要求造價要貼近市場價,需要更好的把握價格水平;

麵對該項目的諸多困難,ag集团谘詢專門成立了項目小組,針對各種困難采取相應的應對措施:

1、  重視人員投入:委派有此類項目經驗和豐富造價技術能力的人員為項目組組長,每個專業領域再派選出經驗豐富的造價專業人員為基礎項目團隊,安排各專業任務分工;

2、  工程量計算:以建設工程量清單計價規範為依據,按設計圖紙照實計算。施工範圍不清晰的做好標示並記錄在案,及時跟客戶反饋,跟蹤並解決問題;

3、  工程定額計價:工程所套定額執行各子目的定額相應的規範標準,套完及時檢查定額換算的準確性;

4、  材料和設備價格的定價:主材價參考廣州市最新季度信息價,結合市場價格綜合考慮。為保證工程價格的合理性,大型設備跟專業性較強的設備找專門的設備廠商及材料供應商進行針對性的報價,確保價格合理;

5、 保持並加強與主業良好溝通關係,及時響應主業需求。


四、項目成效


從該項目小組接收到圖紙資料開始,全體小組人員開始加班加點為項目服務,並在要求的時間節點“一個星期內”完成初稿,編製單位工程預算書共有28份。

本次造價谘詢工作能夠按照客戶的要求,按時、高質量的完成項目,離不開項目組人員專業的服務。在過程中涉及到的加急、追加項目,項目組人員也能夠急客戶之所急,充分展現ag集团谘詢造價谘詢服務的強烈責任感和嚴謹工作態度。該項目不僅體現了ag集团谘詢造價團隊的經驗、技術、管理水平等綜合實力,同時也為ag集团谘詢贏得了良好口碑,確保ag集团谘詢在工程造價谘詢服務的優勢地位,樹立ag集团谘詢良好的造價谘詢服務專業品牌形象,為以後ag集团造價谘詢業務的蓬勃發展做好鋪墊。


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